Un plan épargne logement (PEL) est un compte en banque destiné à vous permettre d’épargner pendant 4 ans minimum et jusqu’à 15 ans, en bénéficiant d’un prêt à taux préférentiel, pour le financement d’une construction, d’une acquisition d’un logement principal ou secondaire, ou pour la réalisation de travaux.
Le Plan Epargne Logement : qu’est-ce que c’est ?
PEL : pour qui cela est-il destiné ?
Tout le monde peut prétendre à un PEL, même une personne mineure (si elle est en pleine capacité de ses droits). L’ouverture d’un PEL peut tout à fait être cumulable avec un livret A.
Si vous possédez un Compte Epargne Logement (CEL), vous avez la possibilité d’ouvrir un PEL sous la seule condition de l’ouvrir dans la même banque.
PEL : quel est le montant du plafond ?
Le plafond du Plan Epargne Logement est de 61 200 €. Cependant, vous avez la possibilité de le dépasser qu’à une seule condition : par la capitalisation des intérêts.
Quel est son taux de rémunération ?
La rémunération du Plan Epargne Logement est garantie durant la totalité de la durée du plan.
Le taux de rémunération du Plan Epargne Logement, depuis le 1er août 2016, est de 1%.
Quelle date de calcul pour les intérêts ?
Ils sont calculés entre le 1er et le 16 du mois.
Quelle est la date de versement des intérêts ?
Cumulés sur votre Plan Epargne Logement sur l’année, vos intérêts s’ajoutent à votre capital le 31 décembre. Cet ajout peut élever la valeur de votre livret en dépassant le plafond du PEL.
Quel type de versement à faire sur un PEL ?
Le versement initial à faire est de 225 € (minimum). Les prochains devront minimum atteindre les 540 € par an, qu’ils soient semestriels, trimestriels ou même mensuels. Possibilité de faire des versements libres en complément également.
A partir de 10 ans, vous ne pourrez plus faire de versements mais le PEL continuera de faire des intérêts durant 5 ans.
Fiscalité du PEL
Les intérêts du Plan Epargne Logement doivent se soumettre au prélèvement forfaitaire unique (30%). Il se subdivise comme suit :
- 12,80% pour l’impôt sur le revenu,
- 17,20% pour les prélèvements sociaux.
En optant pour un barème progressif concernant l’impôt sur le revenu, le montant pourra varier.
Vous devrez obligatoirement indiquer sur la déclaration de revenus le montant des intérêts.
De plus, il est tout à fait possible d’obtenir un prêt immobilier avec son PEL, et son taux dépendra de la date de souscription du PEL.